Ofertas de compra de torres de telecomunicación

En años recientes, compañías de torres y compañías de compra de torres se han puesto en contacto con los propietarios de torres que poseen activos de torres de telecomunicaciones, proponiéndoles ofertas de compra no solicitadas. Su meta es agregar torres en su cartera de activos celulares comprándolas a la tarifa más baja del mercado básicamente a los propietarios de torres no informados adecuadamente. Estos negociadores buscan entre los archivos de FCC para encontrar la ubicación y los datos sobre la propiedad. Ofrecen a los propietarios de torres de telecomunicaciones un "subarriendo" para permitir al propietario de dicha torre los derechos para subarrendar espacio en la torre de su propiedad. En un intento por dulcificar el asunto, el negociador a veces ofrece aumentar el precio de compra de la torre, pero solo si los pago de subarriendo también aumentan. Al final, estos cambios significan que el propietario de la torre está efectivamente pidiendo prestado capital al negociador de la torre. Mientras que esto podría parecer una opción atractiva por la suma única inicial, es esencial que el propietario de la torre examine minuciosamente el coste efectivo de este "préstamo". Hablando en general, estos negociadores hacen ofertas bajas porque saben que el propietario de torres medio (especialmente aquellos con solo una o dos torres) tienen una experiencia limitada en la tasación de la torre.

Cómo podemos ayudarle:

Si es usted un propietario que ha recibido una oferta de compra no solicitada para adquirir su torre de telecomunicaciones, 9 de cada 10 veces, habrá una oferta mejor en otra parte. Aquí es donde entra SITA – nosotros podemos ayudarle a determinar el valor de su torre(s) e incluso facilitarle un proceso de licitación cerrada para garantizar que recibirá el máximo valor por sus activos.

Si decide vender, nuestro primer objetivo será conseguirle la mejor oferta a cambio de la menor cantidad de concesiones. Protegeremos el interés operativo de sus estaciones en la torre, específicamente en el contexto de un acuerdo de subarrendamiento bien ejecutado – si ese es el camino que quiere seguir. Entendemos los matices de las clases de activos de las torres de telecomunicaciones y conocemos las compañías que están dispuestas a comprarlos a los múltiplos más altos. No tiene que entrar en negociaciones a ciegas con un negociador que probablemente tendrá más experiencia significativa en transacciones de torres que usted. No tiene por qué cuestionarse si la oferta recibida era la mejor que podía conseguir – una vez que nosotros finalicemos nuestra evaluación, obtendrá toda la información que le proporcionará una decisión tomada con tranquilidad.

Por favor, contáctenos para obtener una consulta inicial confidencial gratuita.