Cómo calculamos nuestras tarifas

Ofrecemos términos de pago flexibles

Nuestros clientes potenciales generalmente preguntan (como debe ser) cuáles son los costes de nuestros servicios. Desean saber cómo es nuestra estructura de tarifas en comparación con otros consultores de arrendamientos. En Steel in the Air, ofrecemos a nuestros clientes varias opciones: tarifas fijas por servicios específicos, tarifas por hora o, en algunos casos, presupuestos por contingencias. Si un cliente desea contratarnos con una tarifa plana para negociar un arrendamiento, al contrario que otros consultores, nosotros sí lo haremos. Como no trabajamos por contingencias estrictas en general, los clientes pueden estar seguros de que les proporcionaremos unos servicios de tasación imparciales. Por ejemplo, nunca infravaloramos los arrendamientos con el fin de beneficiarnos porque nosotros negociamos en nombre de nuestros clientes. En Steel in the Air, creemos que debemos tratar a nuestros clientes con integridad. Por favor, consulte las opiniones de nuestros clientes para comprobarlo por usted mismo.

Esquema de servicios y pagos: Steel in the Air frente a otros consultores de arrendamientos

Steel in the Air Otros consultores Compañías de optimización de arrendamientos Compañías de compra de arrendamientos
Consulta gratuita
Propósito de la primera consulta Determinar si necesita nuestros servicios. Determinar si pueden sacarle dinero. Convencerle para renegociar su arrendamiento. Convencerle para vender su arrendamiento.
Respuestas gratuitas imparciales Sí – Para preguntas simples que no sean tasaciones. A veces Raramente A veces
Presupuesto por los servicios Durante la primera consulta, los clientes pueden optar por seleccionar una estructura de tarifas que mejor se ajuste a ellos. Los presupuestos se proporcionan solo después de que los clientes comparten sus documentos. No No – recibirá una propuesta de compra de su arrendamiento.
Presupuestos con tarifas fijas Raramente No No
Presupuestos por contingencias Sí, puede llegar hasta 30 veces el aumento de la renta mensual. No No
Desdoblamiento (trabajar para más de una parte). No. Nosotros no trabajamos para operadores inalámbricos o compañías de torres. A veces – pueden llevar casos de operadores, compañías de torres y compañías de compras de arrendamientos. No No – Usted no es su cliente con el que empezar.
Tasación de arrendamientos Proporcionaremos tasaciones de arrendamientos imparciales con el precio justo de mercado. La tasación final del arrendamiento dependerá sobré cómo sean pagados. Los arrendamientos son generalmente sobrevalorados, dando como resultado una comisión más alta. Los arrendamientos son generalmente infravalorados por lo que así pueden comprar a precios más bajos.
Revender el arrendamiento a cambio de beneficios No A veces
Llamadas de seguimiento Tal vez una o dos Varias Semanalmente Semanalmente
Confidencialidad en la información No siempre No No siempre

Trabajar con usted: Nuestro proceso

La primera cosa que hacemos es comenzar con una primera llamada sin coste ni obligación alguna donde nos haremos una idea sobre el lugar y /o propiedad y los problemas que están teniendo o sobre los que tenga cierta curiosidad. Le formularemos algunas preguntas sobre su arrendamiento vigente o propuesto para determinar quiénes son las otras partes y cuáles podrían ser sus motivos.

Durante estas llamadas iniciales, a menudo nos damos cuenta que nuestros clientes (potenciales) no son completamente conscientes de sus opciones, o, en algunos casos, han sido mal informados. Estaremos encantados de contestar cualquier pregunta en general de buena fe y sin coste alguno. Por favor, consulte nuestra garantía de servicio a continuación.

A menudo se ponen en contacto con nosotros arrendadores que han recibido ofertas de compra y esperan que podamos ayudarles a negociar un precio mejor. En estos casos, les explicamos que vender tal vez no sea la mejor opción: algunos arrendadores disfrutan recibiendo pagos mensuales de renta ("dinero en el buzón") y el beneficio de un solo pago al contado es insignificante; en otros casos, el momento no es el adecuado. Considerando la dinámica de mercado, y con los arrendamientos siendo más apreciados en su valor, podríamos sugerirle que renegocie los términos de su arrendamiento en lugar de venderlo. Comentaremos con usted todas las opciones disponibles, y una vez que haya elegido el curso de acción a llevar a cabo, le guiaremos a lo largo del proceso. Al contrario que otros consultores, no le empujaremos en una dirección determinada (por ejemplo: vender) simplemente porque es ventajoso para nosotros.

Hacemos estas llamadas iniciales porque nuestro objetivo es ayudarle a tomar una decisión documentada – comenzando sobre si debería o no contratarnos. Al contrario que algunos de nuestros competidores, no comenzaremos inmediatamente a intentar convencerle sobre que podemos conseguirle más dinero si vende su arrendamiento y contratarnos para encontrar ofertas adicionales – a menos que eso sea lo que quiere. Nosotros no utilizamos técnicas agresivas, y si usted decide no utilizar nuestros servicios, no le acusaremos de malgastar nuestro tiempo o menospreciarle por su elección. Reconocemos que si nos utiliza ahora, hay una oportunidad de que lo decida en un futuro. Muchos de nuestros clientes intentan primero el servicio de alguno de nuestros competidores (pensando que cómo el competidor es una compañía más grande, el servicio podría ser mejor), para luego contactarnos para ayudarle a solucionar el lío creado después de no recibir el nivel de profesionalidad que esperaban.

Nuestra garantía de servicio

Steel in the Air es ética, transparente y totalmente comprometida para dar como resultado un excelente servicio. Como no trabajamos gratis (o lo pretendemos), si usted tiene una duda y sabemos la respuesta directamente, sin necesidad de análisis, estaremos encantados de compartir la información con usted – como cortesía y sin cargo alguno. Sin embargo, si algo requiere un estudio o un posicionamiento específico, le propondremos una tarifa justa y le permitiremos elegir los términos de pago. También podemos proporcionarle la información que necesite para gestionar el asunto usted mismo – o si lo prefiere, nos haremos cargo de ello y trabajaremos en su nombre para negociar los resultados que se merece. Nunca le encaminaremos a una situación que sea la mejor para nosotros. Simplemente, nosotros no trabajamos así.

Después de la consulta inicial, durante la cual ofreceremos respuestas de buena fe a preguntas simples, nuestros servicios comienzan generalmente con una tarifa plana de $1000 y continúan desde allí. Cuánto más complicada es la situación, más cobraremos al proporcionar nuestros servicios. Cada caso es único al igual que la parcela de terreno donde se asienta el lugar celular. Si creemos que podemos ayudarle, le proporcionaremos un presupuesto sin obligación alguna. Como siempre, su información y solicitudes serán confidenciales. Generalmente nos pondremos en contacto con usted dentro de las 24 horas de su llamada. Si no está seguro si necesita ayuda, simplemente llame a nuestra Línea de Ayuda del Propietario de Lugares Celulares: 1-877-428-6937.