Mensaje del Fundador y Presidente de Steel in the Air, Ken Schmidt

Bienvenidos a Steel in the Air, su recurso de confianza para las negociaciones de arrendamientos celulares, tasación y compra de arrendamientos. Dedicamos esta página web a los propietarios a los que servimos, y nos hemos esforzado al máximo para hacer de ella una fuente pública respetada entre la industria de las telecomunicaciones – más específicamente entre los propietarios de terrenos, propietarios de edificios y gobiernos locales. Me gustaría proporcionarle unos ligeros antecedentes sobre cómo y por qué se creó Steel in the Air y expresar nuestros valores centrales esperando que nos seleccione para trabajar a su lado.

Dentro del periodo de cinco años entre 1996-2001, Estados Unidos mostró su mayor aumento en el crecimiento de torres celulares (en 1996 surgieron 30.000 lugares mientras que en 2001 lo hacían 127.000). La Ley de Telecomunicaciones de 1996 surgió en una era en se había convertido notablemente en algo similar al Salvaje Oeste - operadores inalámbricos y compañías de torres celulares embarcadas en una carrera agresiva por todo el país intentando hacerse con el máximo número de ubicaciones celulares posibles. (La mayor diferencia entre el Salvaje Oeste y la Era de la Telecomunicación era que durante este último periodo, el terreno adquirido no era simplemente el medio de subsistencia, sino que en todos los casos, era un medio para lucrarse). La demanda por torres celulares fue muy alta y los proveedores (las compañías de torres celulares) pasaron sus apuros para mantenerse al día. Durante un tiempo, surgió el caos junto a una gran cantidad de marketing sospechoso y prácticas profesionales engañosas. En un esfuerzo por estar por delante de la competencia, las compañías de torres celulares insinuaban que habían construido torres realmente en ubicaciones antes de haber sido construidas de hecho.

Los operadores inalámbricos llegaban a la ubicación esperando ver la torre y ni siquiera existía. Cansados de ser engañados por las compañías de torres inalámbricas, los operadores comenzaron a preguntar, "¿Hay acero en el aire?" Es decir, si la torre estaba ya construida y lista para su funcionamiento para que los operadores pudieran dar servicio a su cada vez mayor demanda de clientes.

En 2004, después de haber proporcionado adquisición de terrenos, urbanismo y servicios de permisos para Nextel, T-Mobile y un número de compañías de torres celulares ( y aprender todo lo necesario sobre los arrendamientos de telecomunicaciones y los agentes de la industria que sirven al mercado), me di cuenta de la presencia de un hueco excepcional que necesitaba ser considerado. Steel in the Air fue creada en 2004 con el propósito explícito de representar a los propietarios que se encuentran involucrados en contratos con operadores inalámbricos y/o compañías de torres celulares para arrendar una parte de su propiedad con el propósito de desarrollar lugares celulares. Cuando estuve pensando el nombre para la compañía, quería que tuviera un significado doble. "Steel in the Air" significa literalmente una torre, pero también significa una fuerte infraestructura y beneficios económicos rentables que se extienden a toda la comunidad. Nuestros valores centrales son la honestidad, imparcialidad y competencia. Somos una compañía que sigue un código ético - porque sabemos que es el modo más eficaz y lucrativo de poner en marcha cualquier tipo de industria.

Desde 2004, he pasado más de 20.000 horas ayudando a los propietarios casi de manera exclusiva. Yo, personalmente, he ayudado a más de 2.500 clientes a lo largo del país para tomar decisiones bien documentadas ("la mejor opción") con respecto a los derechos y obligaciones de sus propiedades mientras que negociábamos arrendamientos favorables con los operadores inalámbricos y las compañías de compras de arrendamientos. Conozco la industria de arriba abajo. Estoy familiarizado con las posiciones oportunistas (y motivos) de todas las partes, incluyendo los puntos de inicio y los críticos de los términos de arrendamiento y, junto al resto de mi equipo, tenemos la experiencia suficiente para resolver cualquier problema relacionado con todos los aspectos de las negociaciones de arrendamientos celulares. Si Malcom Gladwell está en lo cierto cuando dice que se necesitan 10.000 horas para convertirse en un experto - entonces hace ya mucho que lo somos. Puede confiar en nosotros. Somos firmes y leales. Solo trabajamos para propietarios exclusivamente, y nunca le fallaremos.

Biografía

El Presidente de SITA, Ken Schmidt es Doctor en Derecho por la Universidad de Florida y Licenciado en Ciencias por la Universidad Truman del Estado de Missouri. Ken, Presidente de Steel in the Air Inc., es considerado por muchos un experto en la industria de las torres celulares y ha sido consultado y citado en muchos periódicos y revistas, como The New York Times, Bloomberg, Inside Self Storage, Brownfield News, RCR News, y AGL Magazine respecto a asuntos relacionados con las torres celulares, la industria de la telecomunicación y sus impactos en los individuos y las comunidades. Ha celebrado numerosas conferencias relacionadas o no con la industria y los problemas que conllevan las torres celulares, incluyendo la CTIA's annual Tower y la Small Cell Summit. Ken es ampliamente reconocido como el experto a consultar sobre los arrendamientos de torres celulares y con todo lo necesario para las diligencias en las adquisiciones de las torres.

Socios

Abogado especializado en torres celulares. Ken Schmidt, director de Steel in the Air Inc., es abogado y socio de una firma legal denominada Cell Tower Attorney, una firma dedicada a ayudar a los propietarios con todos y cada uno de los problemas relacionados con las torres celulares y los arrendamientos de lugares celulares. Colectivamente, los miembros de Cell Tower Attorney han analizado miles de arrendamientos.

Si necesita un abogado para estudiar su acuerdo de arrendamiento de torres celulares que la compañía le ha propuesto, asistencia para analizar una propuesta de compra de un arrendamiento o tiene problemas con su arrendamiento celular existente, los miembros de Cell Tower Attorney están preparados para representarle. La firma tiene consultas locales en la mayoría de los estados.

Steel Tree Partners. Ken es también socio de Steel Tree Partners, una firma de negociación de torres celulares especializada en la tasación de las torres para inversores, tasadores y directores de cartera. Si usted es propietario de una torre celular y necesita ayuda con la tasación de la misma, por favor, póngase en contacto con nosotros.

CityScape. Steel in the Air está afiliada con CityScape, una compañía dedicada a servir estratégicamente a los gobiernos municipales en todos los aspectos relacionados con las negociaciones de los arrendamientos de lugares celulares y en los planes de despliegue de infraestructura en las redes de comunicación inalámbrica. Asesoramos y formamos a nuestros clientes sobre la dinámica de la industria, incluyendo las normativas FCC y cómo posicionarse mejor en las negociaciones con las compañías de torres celulares y operadores inalámbricos.