Sirviendo a los tasadores

Sirviendo a los tasadores

Desde 2004, Steel in the Air ha estado ayudando a más de 2.500 clientes en toda la nación a negociar arrendamientos favorables frente a los operadores inalámbricos, compras de arrendamientos y compañías de torres. También proporcionamos tasaciones de arrendamientos y servicios de gestión de activos para pequeños propietarios de torres, tasadores e inversores. En los últimos siete años, junto a nuestro socio, SteelTree partners, hemos ayudado a la negociación de más de $650 millones de activos inalámbricos.

Muchas de nuestras solicitudes provienen de tasadores que han sido llamados para evaluar torres y lugares celulares por un dominio eminente y/o propósitos fiscales. Los tasadores nos contactan como expertos en la industria que conocen todos los entresijos de la altamente establecida y protegida industria de la comunicación inalámbrica, y las complejas dinámicas del mercado que puedan afectar a las transacciones. El sector de las torres celulares, por ejemplo, tiene muy poca migración, justo lo opuesto al sector inmobiliario. Además, obtener el acceso a situaciones estadísticas de transacciones sobre ventas de torres, específicamente las actuales, puede ser complicado. Steel in the Air ha creado una base de datos patentada desde hace más de diez años, haciendo un seguimiento de las ventas de torres, datos de ubicación, compras de arrendamientos y negociaciones de arrendamientos en toda la nación. Nuestra base de datos es exhaustiva, actual e imparcial.

Steel in the Air es una compañía prestigiosa con historiales probados de clientes satisfechos – y planeamos seguir por ese camino. Para cualquier tipo de tasación de activos inalámbricos, somos su fuente de confianza.

Podemos ayudarle en:

Tasación de la cartera (de torres celulares, infraestructura inalámbrica y arrendamientos)

Tasación de arrendamientos (basados tanto en rentas mensuales como en términos de sumas al contado)

Con Steel in the Air:

  1. Recibirá una orientación experta sobre cómo posicionarse adecuadamente (o sus clientes) en las negociaciones de arrendamientos o tasaciones de activos celulares.
  2. Minimizará riesgos al recibir tasaciones basadas en datos relevantes estadísticamente, en lugar de una serie de transacciones al azar.
  3. Mantendrá la responsabilidad con sus contribuyentes o con cualquiera afectado por la transacción utilizando medidas fiables y exhaustivas para definir un curso de acción resuelto.
  4. Ganará confianza y tranquilidad posicionándose en un nivel de juego donde todos los datos, variables y motivos están sobre la mesa – y además perfectamente entendidos.

Consejos del experto

Las compañías de torres a menudo prefieren comprar arrendamientos directamente con la intención de diversificar su cartera de activos; sin embargo, no son las únicas compañías interesadas en comprar arrendamientos celulares. Las compañías de compras de arrendamientos lo hacen por el puro beneficio. La motivación del comprador puede o no ser de interés para Ud., pero lo que es seguro es que afectará el valor de su oferta final.

Los acuerdos de arrendamiento de sitios celulares se valoran en base a un número de factores pero, al fin y al cabo, el factor "singularidad" es el que más pesa. Sin embargo, la singularidad de una propiedad dada está a su vez basada en más que simplemente la elevación del terreno.

En Steel in the Air presumimos de llevar a cabo análisis basados en datos con ética y precisión. Otros sitios web y consultores inalámbricos también disponen de datos correctos, pero aconsejan de forma partidista (debido a su pura motivación de servirse a sí mismos), mientras que otros son honestos y bienintencionados, pero información y datos incorrectos o adulterados. En Steel in the Air tenemos lo mejor de los dos grupos. Puede confiar en nosotros. Simplemente, pregunte a nuestro clientes!