Sirviendo a los inversores y a los gestores de carteras

Sirviendo a los inversores y a los gestores de carteras

Desde 2004, Steel in the Air ha estado ayudando a más de 3.000 clientes en toda la nación a negociar arrendamientos favorables frente a los operadores inalámbricos, compras de arrendamientos y compañías de torres. También proporcionamos tasaciones de arrendamientos y servicios de gestión de activos para pequeños propietarios de torres, tasadores e inversores. En los últimos siete años, junto a nuestro socio, SteelTree partners, hemos ayudado a la negociación de más de $800 millones de activos inalámbricos.

Steel in the Air es una autoridad de confianza en la industria de las torres celulares y las comunicaciones inalámbricas, y conocida por proporcionar tasaciones fiables de mercado utilizando datos de ventas comparables reunidas en más de siete años de transacciones. Somos contratados habitualmente por bancos y grupos de inversión para realizar análisis de las tendencias actuales del mercado y de las ventas históricas y datos de arrendamientos. Tenemos acceso incomparable a la información terrenal porque somos el primer punto de contacto a la hora del desarrollo de lugares celulares nuevos. Como no trabajamos para operadores inalámbricos, compañías de compra de arrendamientos o compañías de optimización de arrendamientos (y no estamos obligados por sus Políticas de confidencialidad), podemos comentar de inmediato la información que recibimos sobre quién y dónde están llevando a cabo alguna actividad. Vigilamos atentamente lo que ocurre en la industria para que nuestros clientes no tengan que hacerlo.

Con Steel in the Air:

  1. Comprenderá a los agentes de la industria de comunicaciones inalámbricas y la dinámica del mercado actual, mientras que ganará confianza en que sus decisiones considerarán todos los factores fijos y variables, incluyendo los costes de infraestructura, fusiones y adquisiciones, así como las tecnologías emergentes.
  2. Minimizará el riesgo determinando satisfactoriamente que está haciendo el mejor uso de sus activos – en el presente y en el futuro próximo.
  3. Ganará acceso a los datos de ventas de torres, tarifas de arrendamiento y capacidad de equipos y arrendatarios en toda la nación.
  4. Recibirá una "carta de opinión" y una "memoria de la oferta" evaluando el valor de los activos de torres específicas y/o de carteras completas.

Consejos del experto

Los arrendamientos suelen tener un mayor valor a medida que se acerca su fecha de expiración.

Las torres celulares se construyen originalmente con una cierta capacidad planeada. Algunas se construyen para albergar a un sólo operador, mientras que otras lo son para más de uno. De por sí, su valor varia enormemente.

Los abogados que no están familiarizados con la industria de las telecomunicaciones podrían añadir restricciones no razonables al arrendamiento que podrían forzar al operador a que buscase en otro lado, o podrían no preocuparse de añadir algunas cláusulas necesarias para proteger sus intereses por no conocer debidamente las implicaciones reales de las cláusulas del arrendamiento. Si Ud. está buscando ayuda legal, le recomendamos que contacte con nuestro socio, Cell Tower Attorney.