Marketing de un lugar celular: En qué fijarse

Algunas compañías de optimización de arrendamientos ofrecen "comercializar" su propiedad (generalmente propiedades que ya alojan lugares celulares - aunque no siempre) a operadores inalámbricos. Steel in the Air no proporciona este servicio. Si es usted un propietario que desea información sobre cómo conseguir que un operador inalámbrico se interese en arrendar su terreno, por favor, consulte nuestro artículo, Cómo conseguir una torre de su propiedad. Si ya está involucrado en un arrendamiento celular con un operador inalámbrico pero le gustaría atraer arrendatarios adicionales, tal vez encuentre útil la información expuesta a continuación.

Si un operador le ha encontrado, pronto le encontrará otro. Tenga paciencia.

Si usted ya está involucrado en un arrendamiento inalámbrico con un operador o una compañía de torres celulares, entonces su propiedad existe actualmente en más de una base de datos, incluido el FCC, con la que los operadores tienen obligación de registrarse. Otros operadores inalámbricos se pondrán en contacto con usted cuando expandan sus redes en su área y si necesitan capacidad adicional. Ellos ya saben dónde está y como usted forma ya parte de un arrendamiento celular, será probablemente el primer propietario que contactarán cuando estén preparados para expandir o aumentar sus redes existentes.

"Es muy simple, el valor del marketing en las propiedades es nimio, y nosotros no somos el tipo de compañía que se lleva el dinero de sus clientes sin producir nada a cambio."

Nosotros no nos dedicamos a comercializar propiedades - ni por una comisión o una cuota fija.

Sería bastante fácil para nosotros, firmar acuerdos con cientos de clientes cada año (por una cuota), luego no hacer nada y esperar a que un operador en algún momento muestre interés - y eso es lo que básicamente cualquier compañía que ofrece comercializar su propiedad va a hacer.

Solo en el más extraño de los casos, asesoraríamos a nuestros clientes que expandieran proactivamente su base de arrendatarios, y solo si supiéramos de verdad que el interés es desde ya viable y que todos los esfuerzos de "marketing" serán satisfactorios.

El arrendamiento de torres celulares y de antenas en las azoteas son negocios bastante complicados. La única manera de ser efectivo es que la compañía que desea comercializar su arrendamiento, represente una amplia base de operadores inalámbricos que desean expandir sus redes en su área en particular. Además, solo los propietarios de torres pueden comercializar los lugares celulares, por tanto, si usted no es el propietario de la torre, no se podrá hacer nada.

Si usted recibe una solicitud procedente de terceras partes que sugieren que comercializarán su propiedad o que tienen un operador preparado para arrendar su torre, probablemente están interesados por completo en algo más - una compra del arrendamiento. Su "oferta" es una estratagema para conseguir su respuesta. Si la compañía que se ha puesto en contacto con usted es una firma de adquisiciones, entonces comprenda que están trabajando para los operadores. La carta de ofrecimiento que usted recibirá determinará específicamente que operadores están "planificando" arrendar su propiedad o azotea - pero con precaución de hacerse demasiadas ilusiones.

En el mundo de los arrendamientos de torres celulares, la paciencia es una virtud. No tiene ningún sentido persuadir o al menos intentarlo a un operador para utilizar su propiedad si ésta no se ajusta a las necesidades de su red de infraestructura. Y como la información es privada, nunca podrá descubrir si su lugar satisface estas especificaciones. Por tanto, en lugar de perder el 25% o 50% de sus futuros ingresos, le recomendamos que simplemente tenga paciencia.

Si es usted un propietario que actualmente posee un arrendamiento celular, entonces por favor, sepa que estaremos encantados de responderle cualquier duda que pudiera surgirle.

Si es usted un propietario de una torre y tiene dudas con respecto a tasaciones de las torres, negociaciones o colocación de arrendatarios, entonces, por favor, contáctenos.