Base de datos de ubicación de torres

Desde 1999, la base de datos privada de activos celulares de Steel in the Air ha crecido hasta lograr más de 285.000 ubicaciones de torres y lugares celulares. Los propietarios de torres confían en nuestros datos para llevar a cabo análisis competitivos sobre adquisiciones en perspectiva o nuevas construcciones. Las compañías de fibra utilizan nuestros servicios para unirse a compañías que tienen necesidad de una red de retroceso y servicios de ingeniería de redes. Los tasadores contactan con nosotros como expertos en la industria que entienden los entresijos de la federalmente protegida industria de comunicaciones inalámbricas. Ayudamos a los gobiernos locales con estudios de ingeniería, reglamentos urbanísticos e planes de desarrollo de infraestructuras. También proporcionamos datos resumidos a bancos de inversión y gestores de carteras. Además, para servir a nuestra base de clientes de arrendadores celulares, junto a nuestro socio, SteelTree Partners, hemos ayudado en más de $800 millones de ventas de torres.

Otros proveedores de datos de ubicaciones de torres celulares presumen sobre la cantidad de datos que amasan. Hablaran de cifras como "300.000 o 400.000 ubicaciones de lugares celulares" (a pesar de que no existen todavía 400.000 lugares celulares en Estados Unidos). En Steel in the Air, estamos orgullosos de nuestra reputación corporativa. Aunque no podemos prometer que todas y cada una de las torres celulares están contabilizadas, hemos hechos grandes esfuerzos para asegurar que nuestra base de datos incluye solo ubicaciones celulares que están en uso. También podemos consultar nuestra Base de datos de ubicación de torres para extraer resultados de lugares celulares activos en otros edificios y estructuras así como aquellos potenciales que podrían utilizarse para un desarrollo futuro de infraestructuras. Nuestros expertos han pasado una significativa cantidad de tiempo analizando y estudiando múltiples fuentes de datos para categorizar y hacer un seguimiento de los sitios adecuadamente. Podemos asegurar honestamente que ningún consultor independiente celular tiene acceso a unos datos tan sólidos como nosotros.

Nuestros datos de ubicación de torres incluyen:

  • Compañía de torres o Propietario
  • Resumen de la cartera de activos celulares de los propietarios
  • Tipo de torre/lugar
  • Latitud y longitud (NAD83-Formato de grado decimal)
  • Número FCC ASR
  • Número de estudio FAA
  • Fecha de construcción
  • Altura de la estructura
  • Elevación sobre el terreno
  • Altura AMSL
  • Tamaño de los componentes
  • Licencias del espectro de los operadores inalámbricos
  • Densidad de las poblaciones y demografía de suscriptores

Nuestra innovadora aplicación de mapeo GIS para torres

Filtramos nuestros datos para proporcionar informes que son específicos para los objetivos de nuestros clientes, y utilizamos nuestra innovadora aplicación de mapeo GIS para torres, que se integra con Google Earth para trazar lugares celulares existentes y potenciales (futuros), junto a las zonas de cobertura de los proveedores de comunicaciones inalámbricas e infraestructura de redes. Seguimos minuciosamente las dinámicas de la industria – desde las fusiones y adquisiciones hasta las pujas por el espectro en FCC – para analizar, proyectar y trazar los planes de desarrollo de los participantes específicos de la industria.

Nuestros datos de ubicación de torres pueden transmitir cualquiera de nuestros datos por sí mismos o en conjunto con otros para ilustrar con eficacia la información requerida que incluye consultas como:

  • ¿Cuál es el número total de torres celulares [dentro de x millas desde mi propiedad/ciudad/estado]?
  • ¿Cuántas ubicaciones de torres comparables existen cerca de mi propiedad?
  • ¿Qué probabilidades hay de que el [operador inalámbrico] cancele el arrendamiento debido a las fusiones o las innovaciones tecnológicas?
  • ¿Cuál es la cantidad máxima de renta (o tarifas debido a la modificación de equipos y/o colocación) debería pedir sin presionar demasiado?
  • ¿Cuánto vale mi activo celular?

Una de nuestras medidas de datos más destacable es nuestro estrecho seguimiento de las carteras de activos de los propietarios de torres y de los operadores inalámbricos. Por ejemplo, hacemos un seguimiento de qué lugares en la cartera de Crown Castle eran originariamente Sprint o American Tower, y cómo estos activos han evolucionado o han sido transferidos. De este modo, usted tiene una información mejor sobre quien se colocaría en la torre. En muchos casos, sabemos más sobre las torres de nuestros clientes que ellos mismos.

Utilizando fotografías aéreas de alta resolución, nuestra Aplicación de mapeo GIS de torres nos permite visualizar torres y lugares sobre el terreno y a vista de pájaro en casi todos los casos. Podemos consultar la aplicación para mostrarnos, por ejemplo: "todas las torres AT&T [un área determinada]" o "todos los arrendamientos con tarifas [que exceden o están bajo una cantidad determinada]." Esto nos permite trazar las torres y lugares celulares existentes en un área determinada del lugar analizado, lo cual es crítico cuando se evalúan medidas como:

  • el valor justo del mercado de un arrendamiento propuesto proporcionando las tarifas de arrendamientos de un área en particular; (por favor, tenga en cuenta que el valor justo de mercado de un arrendamiento celular NO es la media de las tarifas de arrendamientos de un área dada. Las tarifas de arrendamientos comparables son solo uno de los muchos factores a tener en cuenta);
  • la probabilidad de que el arrendamiento sea finalizado o expandido en un futuro cercano; y
  • la capacidad potencial de las torres celulares y el número de inquilinos.

Estamos orgullosos de generar archivos únicos de conjuntos de datos en 3D para su uso propio. Podemos reproducir nuestros datos en varios estilos como:

Aplicación de Mapeo de Torres GIS (Integrada con Google Earth y Bing)

Esta captura de pantalla de nuestra Aplicación de Mapeo de Torres ilustra criterios de búsqueda específicos.

Mapa aéreo

Podemos utilizar un número de puntos para generar mapas topográficos a vista de pájaro (o a nivel terrestre).

Estructuras/Edificios/Torres competidoras

Este mapa muestra los lugares celulares (en torres, estructuras y edificios) que están actualmente en uso, así como los lugares potencialmente viables que podrían ser utilizados para el desarrollo de infraestructuras futuras.

Base de suscriptores de los operadores inalámbricos

Tenemos acceso a los datos de la FCC sobre los operadores inalámbricos y las licencias de espectro ubicadas. Este mapa muestras los operadores inalámbricos que dan servicio a un área determinada basado en el POP (clientes potenciales dentro de una población determinada).

La base de datos de activos celulares de SITA es exhaustiva, sólida y factible

Invertimos más de $50.000 cada año manteniendo y actualizando nuestra base de datos. Utilizamos y verificamos fuentes públicas, como la FCC y los informes trimestrales de ganancias corporativas con fuentes privadas (por ejemplo, nuestros propios clientes), para asegurarnos de que todas las variables son relevantes, exactas y factibles. Nuestra base de más de 3.000 clientes ha contribuido a crear la información sobre los arrendamientos de más de 7.500 lugares celulares en toda la nación. Además, sondeamos entidades públicas en relación a sus arrendamientos inalámbricos y la entrada de puntos específicos de información. Nuestros datos de lugares celulares se extienden a los 50 estados, así como a parte de Canadá, México y el Caribe.

La base de datos de Steel in the Air se ha creado para informar al cliente de cuatro áreas importantes:

Ubicaciones de las torres – usted está aquí.

Los propietarios de las torres dependen de nuestros datos para realizar un análisis competitivo sobre las perspectivas de adquisiciones o nuevas construcciones. Las compañías de fibra utilizan nuestros servicios para unirse a compañías que necesitan servicios de ingeniería de redes. La base de datos de ubicaciones de torres de Steel in the Air se integra con nuestra Aplicación personalizada de mapeo de torres GIS para proporcionar a nuestros clientes fotografías aéreas de alta resolución de las torres y lugares celulares dentro de un área determinada.

Tarifas de arrendamientos celulares

Es el enfoque centrado en los datos de Steel in the Air lo que nos permite proporcionar análisis y orientación basada en estos datos. Simplemente no adivinamos lo que AT&A pagará por un nuevo arrendamiento en un área determinada – sino que extraemos datos de arrendamientos reales de otros localizados en las cercanías. No adivinamos simplemente si Crown Castle o American Tower pagarán para extender un arrendamiento al que le quedan 5 años y dos arrendatarios – sino que sabemos lo que pagaran porque hemos hecho un seguimiento de numerosas ofertas realizadas a otros clientes en la misma situación.

Compras de arrendamientos celulares

El seguimiento de las ofertas de compra de arrendamientos nos ayuda a determinar adecuadamente el valor justo de mercado de cualquiera de nuestros arrendamientos en un momento dado – desde las ofertas iniciales hasta las ofertas negociadas pasando por la venta final. Como parte de esta base de datos, hacemos un seguimiento de la compra ofertada; de las cantidad de comisiones (si procede), la compañía que hace la oferta y si algún tipo de factores existentes podrían justificar una oferta más alta o más baja de lo normal – lo sabemos porque hemos hecho un seguimiento de numerosas ofertas realizadas a nuestros clientes en la misma situación.

Base de datos de ventas de torres

A través de nuestros socios SteelTree Partners, Steel in the Air ha asistido a la negociación de más de $800 millones en ventas de torres en los últimos diez años, y puede facilitar un estrecho proceso de puja para asegurar que nuestros clientes reciben el valor máximo por sus torres.

Nuestra garantía de privacidad

Nosotros nos tomamos la privacidad y confidencialidad de nuestros clientes muy en serio y NUNCA vendemos o distribuimos estos datos. Aunque utilizamos los datos en nuestras evaluaciones, nunca compartimos medidas específicas que divulguen los datos de la ubicación específica del sitio subyacente.