Activos municipales y ofertas de compra

Cómo evaluamos los activos y las ofertas de compra

Muchos distritos y otras entidades públicas como parques, escuelas, autoridades urbanísticas o servicios públicos, que mantienen arrendamientos de lugares celulares o de torres de agua, han sido contactados por compañías interesadas en "comprar" sus arrendamientos. Estas compañías, entre otras, son, Unison Site, Crown Castle, Wireless Capital Partners y American Tower.

Nos aseguramos que usted consiga el valor máximo de su activo inalámbrico y tome la mejor decisión para sus votantes – en el presente y también en el futuro.

Para algunos, estas ofertas representan una rápida y potencial inyección cuantiosa de efectivo sin la carga de los contribuyentes (o votantes). Entendemos que la capitalización de los arrendamientos de torres celulares o torres de agua pueden ser atractivos para aumentar sus ingresos, pero no podemos recomendar vender esos arrendamientos a ciegas, ni tampoco que el distrito considere la venta de los activos inalámbricos sin considerar TODAS las opciones.

Cómo podemos ayudarles:

Estudio de los términos del arrendamiento vigente, incluyendo su duración y otras cláusulas.

Evaluación de las ofertas de compra en términos del presente frente al futuro potencial de ingresos. Consideraremos otras medidas como el riesgo de la finalización futura frente a las ventajas de una colocación futura (añadiendo arrendatarios adicionales).

Explicación del proceso de compra.

Recomendaciones. Le informaremos de otras opciones que podrían conllevar un 35-50% más de ingresos de lo que las compañías anteriores pagan generalmente. Si se decide por la oferta que le han puesto sobre la mesa, entonces le sugeriremos los términos más favorables.

Negociación del trato. Si decide vender, le facilitaremos un proceso de licitación cerrado y confidencial donde usted determinará la cantidad del capital.

Activos municipales y ofertas de compra

Tenemos una vasta experiencia con los complejos requisitos que las entidades públicas deben satisfacer cuando inician un proyecto de licitación. Nuestras consultas se ofrecen generalmente por hora (sin embargo si lo prefieren también podemos trabajar por comisión). Por favor, consulte Cómo presupuestamos nuestros servicios.

Estaremos encantados de proporcionarles referencias de otras entidades públicas a las que hemos ayudado – o puede echar un vistazo a nuestra página de opiniones. En Steel in the Air, nos tomamos nuestro prestigio corporativo muy en serio. Por favor, contáctenos si tiene alguna duda o pregunta relacionada con sus activos inalámbricos.